От качества изыскательских работ зависит и качество самого проекта, а оценить это могут только эксперты, которые занимаются этим на профессиональной основе.
Результаты инженерных изысканий подлежат обязательной экспертизе, как и проектная документация на капитальное строительство объектов недвижимости. Исключение составляют некоторые объекты, которые внесены в особый перечень.
На проведение экспертизы инженерных изысканий имеется утвержденный регламент. Именно он и определяет не только порядок и последовательность проведения необходимых мероприятий, но и стоимость проведения работ по проведению экспертизы.
Согласно данного регламента, проведение экспертизы можно начинать сразу, после окончания изыскательских работ. Можно отправить результаты инженерных изысканий вместе с проектной документацией.
Проведение экспертизы инженерных изысканий могут осуществлять, как государственные экспертные организации, уполномоченные это делать, так и негосударственные экспертные организации, имеющие соответствующую аккредитацию.
Проводить экспертизу результатов инженерных изысканий, в некоторых случаях, предусмотренных отечественным законодательством, не является обязательным условием. Тем не менее, обязательным является проведение экспертизы самой проектной документации, которая основывается на результатах инженерных изысканий.
Результаты инженерных изысканий, таким образом, являются частью проектной документации. Освободить проектную документацию, результаты инженерных изысканий от экспертизы может только прямое указание ГСК Российской Федерации.
Кроме прямого указания ГСК, от проведения экспертизы проектной документации может быть освобожден проект капитального строительства, который используется повторно. Но, только в том случае, если он ранее прошел такую экспертизу.
Также, не обязательным является прохождение проектной документации модификациям одного и того же проекта. Это разрешается тогда, когда модификацией не затронуты прочностные характеристики, отвечающие за безопасность и надежность строительного объекта.
Продолжительность проведения экспертизы, как и стоимость экспертизы результатов инженерных изысканий зависит от масштабности объекта, его сложности. В государственных экспертных организациях, сроки выполнения экспертизы не должны превышать 3-х месяцев.
Негосударственные экспертные организации предлагают более гибкие условия сотрудничества. Это необходимо учитывать в тех случаях, когда следует незамедлительно приступать к разработке проектной документации.
