Проводить экспертизу проектной или сметной документации необходимо не только потому, что этого, в некоторых случаях, требует российское законодательство.
Проведение такой экспертизы необходимо самому Заказчику-Застройщику-Инвестору. Малейшие ошибки в таких важных документах влекут за собой ощутимые финансовые потери, поскольку, строительство не является дешевой забавой.
Можно сказать, что проведение негосударственной экспертизы позволяет минимизировать все имеющиеся риски, которые могут появиться в процессе реализации строительного или ремонтного проекта.
Огромное финансовое значение имеет проведение экспертизы сметной документации. От ее достоверности зависит сметная стоимость самого строительства, эффективность планирования финансовых средств и их распределение по времени финансирования.
При грамотно проведенной экспертизе сметной документации, можно избежать завышений сметной стоимости, что случается нередко.
В нашей компании "Экспертиза проекта строительства" работают специалисты высокой квалификации, имеющие многолетний опыт работы в данной сфере деятельности.
Опыт их работы говорит о том, что, наиболее частыми ошибками проектно-сметной документации являются следующие ошибки и нарушения:
1. Ошибки в определении размеров накладных расходов, прочих затрат;
2. Ошибки в принятых, для пересчета стоимостей, коэффициентах;
3. Использование сметных нормативов разных лет, одновременно;
4. Неверный подбор объектов-аналогов;
5. Завышение объемов трудозатрат, количества машино-смен, прочих и транспортных расходов;
6. Завышение объемов и стоимости строительных материалов;
7. Завышение сроков возведения или ремонта объектов.
Перерасход по смете встречается достаточно часто. Причиной этого могут служить, как умышленные действия, так и неопытность или некомпетентность инженеров-сметчиков.
Проведение независимой экспертизы сметной документации позволяет избежать будущих неоправданных расходов, а это очень важно.
